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「聯徵」扣分項目一定要知道


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不管辦什麼貸款 「聯徵」扣分項目一定要知道
http://news.housefun.com.tw/news/article/19023681771.html
好房網NEWS記者賴宛玲/綜合報導

買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求的時候需要信貸,錢到時方恨少,如何提高貸款成數、降低貸款利率,「聯徵」是和銀行交手時最重要的關鍵。在銀行審核貸款申請案件時,會依照本身的評分系統先行評估,再根據「聯徵中心」提供的個人信用資料綜合考量,最後總結你可以貸到的金額和利率。因此如何加分和避免扣分,就是拿到多少錢的重點了。

信用評分,是申請貸款最重要的審核依據。依坊間銀行貸款的機構整理出「聯徵」會觀察到的項目,大致如下:

1.信用卡
你一定要用信用卡,而且必須要刷。次次繳清的客戶對銀行來說就是好客戶,加分是一定要的;但目前有很多刷卡分期零利率的優惠,如果有使用分期會扣分嗎?答案是不會。如果分期都有準時繳納,銀行雖然不會加分,但也不會扣分。最嚴重的扣分是「遲繳」,就算是忘記1天,都會破壞聯徵的信用評分,「預借現金」、「超額刷卡」都是扣分項目。那動到循環利息會扣分嗎?對有些銀行而言,客戶雖然動到循環利息,但每期仍繳交最低金額或更多,代表有珍惜信用,至少不會扣太多分。民眾想要用信用卡繳地價稅,要仔細計算負擔手續費是不是划算

2.工作
個人的職業、工作穩定度,薪資都是「聯徵」的必備項目。基本上以工作3個月為門檻,部分銀行會提高到半年,工作越久分數越高,銀行專員建議剛換工作的朋友們要申請貸款,最好是等一等。
3.負債比

客戶的還款能力,是銀行評估貸多少錢給你的重要關鍵。銀行會計算客戶的負債比和月付比,你的每一筆借款時間金額、還款狀況,銀行都一清二楚。身上都沒有負債是最重要的;但如果有車貸、信貸、還想要貸房貸,也不是不可能,只要都能準時繳款,也繳得起,評分反而比較高。

4.別當小白
銀行業者常提的「小白」,泛指無信用卡、現金卡、任何貸款的信用空白客戶。你以為從沒借錢,從不刷卡,信用會漂亮嗎?其實不然,聯徵中心查無信用紀錄和財務往來紀錄,無從得知你的還款能力,自然不敢輕易借錢給你,如果沒有存款,貸款更形困難。

5.申請次數
申請貸款還有1個很嚴重的扣分情況,就是你聯徵次數過多。如果銀行查詢你的信用紀錄時,發現別家銀行也曾查詢過,自然會聯想是不是前幾家貸款沒過?是不是有甚麼特殊情況?自然就會降低分數。專家建議,最好不要同時申請多家銀行貸款,因為聯徵中心的資料會保持3個月左右,如果要再申請,建議是3個月到半年以上,以確保信用評分。

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中華郵政公司代收代驗聯徵中心申請書
http://www.post.gov.tw/post/internet/B_saving/index.jsp?ID=30302
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分類:理財

一簞食一瓢飲一簑翁。清貧樂道簡單生活;澹泊明志寧靜致遠。恨我ㄉ不意外,殺我ㄉ請排隊,欠我ㄉ不用還,愛我ㄉ請三思。物有本末、事有終始、知所先後、則近道矣;智者無惑、忍者無敵、勇者無懼、奇門遁甲、必勝之戰!

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